根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)臨夏市人民政府批準(zhǔn)，臨夏市自然資源局決定對(duì)宗地編號(hào)2025-07號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)出讓?zhuān)F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、公開(kāi)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

2025-07號(hào)宗地：該宗地位于南龍鎮(zhèn)楊家村，總面積12561平方米（合18.84畝）。用途為商業(yè)用地，出讓年限為商業(yè)40年。宗地界址：東至山坡地，南至農(nóng)路，西至山坡地，北至山坡地。

規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤1.0(不含地下部分的建筑面積），建筑密度≤45%，綠地率≥20%，建筑限高12米。

建筑退距：建筑退東、北側(cè)用地邊界線≥5米，退南側(cè)用地邊界線≥6米，退西側(cè)用地邊界線≥5-6米，且應(yīng)滿(mǎn)足相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他退距須滿(mǎn)足交通、消防規(guī)范要求。

公共配套設(shè)施要求：配建一處公共廁所。

起始價(jià)（起叫價(jià)）：988萬(wàn)元，加價(jià)幅度：52萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金：520萬(wàn)元。

二、競(jìng)買(mǎi)人資格

凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買(mǎi)；不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓為有底價(jià)出讓?zhuān)凑諆r(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)保證金交納

（一）以拍賣(mài)方式出讓的

1、申請(qǐng)人于2025年4月22日至2025年5月13日16:00向蘭州國(guó)際商品拍賣(mài)有限責(zé)任公司及臨夏市自然資源局進(jìn)行咨詢(xún)，申請(qǐng)報(bào)名。

2、申請(qǐng)人應(yīng)于2025年4月22日至2025年5月13日在臨夏州公共資源交易中心網(wǎng)下載公開(kāi)出讓文件。

3、競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為2025年5月13日16:00時(shí)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

4、競(jìng)買(mǎi)資格審查截止時(shí)間為2025年5月13日17:00時(shí)。

（二）以?huà)炫品绞匠鲎尩?

1、申請(qǐng)人于2025年5月14日至2025年5月23日向蘭州國(guó)際商品拍賣(mài)有限責(zé)任公司及臨夏市自然資源局進(jìn)行咨詢(xún)，申請(qǐng)報(bào)名。

2、申請(qǐng)人應(yīng)于2025年5月14日至2025年5月23日在臨夏州公共資源交易中心網(wǎng)下載公開(kāi)出讓文件。

3、競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為2025年5月23日16:00時(shí)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

4、競(jìng)買(mǎi)資格審查截止時(shí)間為2025年5月23日17:00時(shí)。

五、出讓方式確定

符合條件的競(jìng)買(mǎi)人達(dá)到3家（含3家）的，按拍賣(mài)方式出讓?zhuān)桓?jìng)買(mǎi)人不足3家的，按掛牌方式出讓。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

六、報(bào)名及報(bào)價(jià)方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用網(wǎng)上報(bào)名和線上報(bào)價(jià)方式，報(bào)名及報(bào)價(jià)具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類(lèi)電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊(cè)》。申請(qǐng)人應(yīng)于2025年4月22日至2025年5月23日下午16時(shí)前按操作手冊(cè)流程完成報(bào)名登記，按照出讓文件文本填寫(xiě)紙質(zhì)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)等報(bào)名材料后上傳至臨夏州公共資源交易中心官網(wǎng)甘肅省權(quán)益類(lèi)電子交易系統(tǒng)提交審核。

出讓方式于2025年5月13日18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買(mǎi)人。以?huà)炫品绞匠鲎尩模瑫r(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度。

七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)

（一）拍賣(mài)出讓時(shí)間及地點(diǎn)

1、拍賣(mài)時(shí)間：2025年5月14日15:00時(shí)

2、報(bào)價(jià)及公示地點(diǎn)：臨夏州公共資源交易中心權(quán)益類(lèi)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

3、拍賣(mài)會(huì)地點(diǎn)：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開(kāi)標(biāo)室。

4、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開(kāi)標(biāo)室。

（二）掛牌出讓時(shí)間及地點(diǎn)

1、掛牌競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2025年5月14日 9:00。

2、掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間：2025年5月26日 10:00。

3、報(bào)價(jià)及公示地點(diǎn)：臨夏州公共資源交易中心權(quán)益類(lèi)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

4、掛牌出讓會(huì)時(shí)間：2025年5月26日10:00。

5、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開(kāi)標(biāo)室。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

1、建筑物退線要求：以臨夏州自然資源局出具的土地紅線圖為準(zhǔn)。

2、本公告內(nèi)容如有變動(dòng)以公開(kāi)出讓文件為準(zhǔn)。

3、報(bào)名時(shí)間節(jié)假日除外。

4、此次臨夏市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓由蘭州國(guó)際商品拍賣(mài)有限責(zé)任公司代理。

九、保證金交納

競(jìng)買(mǎi)保證金匯入以下賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)單位：臨夏回族自治州公共資源交易中心

開(kāi) 戶(hù) 行：甘肅銀行股份有限公司臨夏分行

賬    號(hào)：6630 0101 3577 9000 20

繳款方式：電匯、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀（不支持現(xiàn)金繳付）

十、聯(lián)系方式

1、臨夏市自然資源局

聯(lián)系人：何學(xué)福      聯(lián)系電話(huà)：13909302337

2、蘭州國(guó)際商品拍賣(mài)有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：張  芮     聯(lián)系電話(huà)：13993096147

臨夏市自然資源局

                                  蘭州國(guó)際商品拍賣(mài)有限責(zé)任公司

                                      2025年4月22日