我公司將于近期對以下土地使用權及房屋進行公開拍賣。

一、基本情況

1、位于臨洮縣玉井鎮朱家坪村洮河沿。不動產權證號：甘（2017）臨洮縣不動產權第000456號，土地性質：出讓；用途：公園與綠地，土地證載使用權面積：263688.09㎡（合395.53畝）；房屋證載建筑面積1209.74㎡，使用期限：2010年4月30日起至2060年4月30日止。

2、臨近G75蘭海高速和G212國道，距玉井收費站10公里，距離臨洮縣城20公里，距渭源縣60公里，離省會蘭州市區110公里。

拍賣參考價：8800萬元。

二、地域介紹

臨洮縣隸屬于甘肅省定西市，位于洮河下游，東臨定西市安定區，北接蘭州市，南連渭源縣，西與臨夏回族自治州東鄉、廣河、康樂縣接壤，年平均氣溫7℃，氣候宜人。

本項目地處臨洮中部玉井鎮洮河沿，擬規劃建設為旅游休閑娛樂度假勝地，目前已完成基礎設施建設，包括湖泊、道路、河灘、林區草地等功能區域的改造。

三、投資環境

近年來，臨洮縣根據地區優勢重點打造的“洮河十里文化休閑長廊”，經過多年開發和市場沉淀，已形成四個較距規模的度假區、休閑區和花卉市場，成為臨洮縣休閑農業和鄉村旅游示范項目，每年吸引了大批的商家、游客投資和旅游消費。本項目可根據地理位置、環境和區位優勢，可發展為集亭臺水榭、游樂餐飲、垂釣劃船、度假休閑、商務會議于一體的休閑旅游理想場所。

請有意競買者向我公司咨詢競買事宜。

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