甘南交土告字[2017] 11號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》及《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規的規定，經甘南州人民政府批準，甘南州國土資源局決定以公開掛牌方式出讓以下國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況和規劃指標要求（見下表）

宗地 編號	宗地 位置	出讓 面積	土地用途	容積率	建筑密度	綠地率	建筑  限高	出讓  年限	起始價	競買   保證金
2017-1	宗地位于瑪曲東路北側原州交通局、州運管局、州交通局家屬院	11752.35㎡	商住用地	商業：≤4.0 住宅：≤2.5	商業：  ≤40% 住宅：  ≤25%	商業：  ≥20% 住宅： ≥30%		商業40年。住宅70年	1595萬元	1595萬元
住宅用地內符合合作市規劃部門要求配建的商業設施用地年限為40年。

二、競買條件

（一）中華人民共和國境內外的法人、自然人及其他組織（除法律、法規另有規定外）均可申請參加競買，申請人須單獨申請。

（二）本次出讓的宗地不包括地上建筑物及附著物；競買人競得宗地后，同時須以評估價認購宗地地上建筑物及附著物（2017-1號宗地地上建筑物及附著物評估價為186.5064萬元）。

（三）有下列行為之一的，不得參加競買：

1、已取得土地使用權，但未按法律法規規定或出讓合同約定期限進行開發建設的。

2、拖欠甘南州土地出讓金尚未交清的。

3、其它有關規定不能參加的。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓為有底價出讓，按照價高者得并符合掛牌文件規定的綜合條件的原則確定競得人。

四、提交申請及繳納競買保證金

1、有意競買者應于2017年8月23日至2017年9月11日向甘南州國土資源局及蘭州國際商品拍賣有限責任公司進行咨詢（節假日休息）。

2、2017年9月5日至2017年9月11日，有意競買者應登陸甘南州公共資源交易網下載中心下載“甘南州公共資源交易中心數字證書（CA）辦理文檔（指南）”，按照文檔要求提交相關材料，辦理甘南州公共資源交易中心數字證書。辦理成功后，申請人應自行登陸甘南州公共資源交易網網上服務大廳電子招投標系統（投標人）獲取電子報名號、下載掛牌出讓文件，按照出讓文件文本填寫紙質競買申請書等報名資料，提出競買申請，進行競買資格審查。

3、申請人須按掛牌文件規定的方式、期限足額交納競買保證金。在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在掛牌會結束后5個工作日內如數退還（不計利息）。競買保證金到賬截止時間為 2017年9月11日下午17：00時（以銀行到賬時間為準）。

五、掛牌時間及地點 

1、掛牌報價期限：2017年9月12日至2017年9月21日,每日上午9：00至11:30，下午14:30至17：30。

2、摘牌時間：2017年9月21日17:10時

3、掛牌報價及摘牌地點：甘南州公共資源交易中心一樓大廳。

六、其它公告事項

1、競買人競得后進行開發建設必須符合甘南州城市建設規劃、控制性詳細規劃以及防震等有關要求。競買人競得后在開發建設過程中必須按照合作市規劃部門要求預留3條巷道用地，巷道用地計入總用地面積。

2、本次出讓宗地按現狀出讓，宗地出讓面積最終以甘南州國土資源局實際交地面積為準。

3、申請人在申請競買報名前必須就原州交通局和州運管局辦公樓競買事宜與州文旅交建集團達成協議，并與州交通局和拆遷單位就家屬院拆遷事宜達成拆遷安置協議。

4、在掛牌競價期限截止時仍有兩家競買人提出新的報價的，出讓人應當組織對該出讓甘南州國有建設用地使用權進行現場口頭競價。

5、本掛牌公告規定的出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘南州國有建設用地使用權掛牌出讓文件》載明的為準。

甘南州國土資源局對本公告有最終解釋權。

七、聯系方式  

甘南州公共資源交易中心土地產權科

聯系電話：0941-8211232 趙先生   蘇先生

地址：甘南州合作市當周街539號（州住房和城鄉建設局院內北樓）

 

甘南州國土資源局

聯系電話：0941-8216831 李先生

地址：甘南州合作市環城東路甘南州國土資源局

 

蘭州國際商品拍賣有限責任公司  

聯系電話：0931—8482808

18909410065（扎西才讓） 13993186048（嚴玉虎）

地址：蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈8樓

                    甘南州公共資源交易中心

                      甘南州國土資源局

                  蘭州國際商品拍賣有限責任公司

                        2017年8月23日